先日家を買いまして、引っ越して1ヶ月が経ち、リノベーション物件っていいなと噛み締めてます。
個人的なメモですけども、今回購入した家の気に入ったポイントをまとめておきます。
目次
リノベーションされた中古マンションを買ってよかったこと
リノベーションされた中古マンションを買ってよかったことをつらつらとまとめておきます。
価格が安かった
僕らにとっては大きな買い物ではありましたが、思ってたよりも安い物件を購入できました。
頭金も貯金から出せましたし、住宅ローンの支払いも余裕があります。
家を買うって大ごとだと思ってたんですけど、背伸びせず買える金額の家で、これだけの満足感があるとは思いませんでした。
あえていうなら作業部屋がやや狭いことくらいですけども、5畳なので仕事したりYouTubeの撮影をする分には十分ですし、クローゼットが広めなので全然問題ないです。
新築を購入するには予算的に厳しかったため、築古の中古マンションを購入するという妥協はしたものの、その他に妥協した点がほぼないんですよね。
フルリノベーションされていることで築年数の割に古さを感じない
自宅で仕事をしていることもあり、24時間のうちほとんどの時間を自宅で過ごしているため、快適に生活できる家がQOLを跳ね上げてます。
築年数だけがネックだったんですが、フルリノベーションされていることで家の中にいると全く古さを感じません。
引き戸や引き出しがスムーズに戻っていく感じとか、古いマンションにありがちな低い天井を高くできるところは高くしているところとか、トイレや風呂は狭めでリビング・キッチン広めな設計とか、現代的な感じがしていて住みやすいです。
ガスコンロや換気扇周りはメンテナンス性も良く、掃除が簡単なのも助かります。
大規模修繕も2年前に終わったばかりですし、新耐震基準になるように工事も済んでいて、その点も安心ポイントでした。築古物件だとこの辺りがチェックポイントだと思います。
綺麗な家が掃除のモチベーションになっている
室内はほぼ新築と同じような環境でどこを見ても綺麗なため、綺麗なまま生活したいという、掃除をするモチベーションになってます。
キッチン掃除も風呂掃除もトイレ掃除も、住み始めてから毎日のように掃除をしてます。トイレは流石に便器を毎日磨いてはないものの、便器だけでなく便座とか床とか壁とか、トイレの何かを毎日ちょっとずつ掃除してる感じです。
これまではめんどくさい作業と思っていたものが、やりたいという気持ちにさせてくれました。
今の課題として、床の拭き掃除をするのがしんどくて習慣化できてないため、拭き掃除までできるロボット掃除機を導入しようか検討してます。
候補としてRoborock S7 MaxV Ultraを考えてますが、値が張ることもありちょっと迷い中です。
リノベーション関係なく、この物件のよかったこと
僕が今の家で気に入っている点で、リノベーションに関係ないことについてもメモっておきます。
ターミナル駅徒歩3分という好立地
以前は武蔵小山駅徒歩2分に住んでいたこともあって、駅からの近さにはこだわりたくて、最悪どの駅でもいいから駅近で、っていう条件で探してました。
運よく「川崎市内の某ターミナル駅」の駅徒歩3分という物件と出会えたので、とにかく駅からの近さには満足してます。
家の周りで買えないものはないくらい店も充実していて、これまで住んだどのエリアよりも快適です。
駅から近いのに静か
正直、引っ越すまではうるさいエリアだと思ってました。駅から近いし、近くの通りには車の往来も多く、病院も近くにあるし、騒がしい要素が満載なんですよね。
それがたまたま僕らの部屋がそれらのうるさい要素と逆側にあることで、めちゃめちゃ静かです。
マンションの機密性が高いこともその要因なんでしょうね。
マンション購入時に必要だった手続き
マンション購入時の手続きなどはこちらの記事にまとめてます。
内見から住宅ローンの審査、契約など。思ったよりも面倒な手続きがたくさんあったので、これから家を買われる方の参考になれば幸いです。
最後に
自宅を購入することってリスクを考えて躊躇してましたが、これまで賃貸ならではのメリットを享受できてた訳ではないですし、たまたまいい物件と出会えたことで購入できてよかったなと思ってます。
あのまま賃貸の家に住み続けていたら20年で4,000万円くらい消費してたので、それを購入金額にあてたと考えると本当にいい買い物でした。
引っ越し早々、エアコン設置できない問題・インターネット開通しない問題・設置すべき火災報知器がついてない問題が発生して頭を抱えましたけど、全て解決した今は快適です。
このトラブルについてはつまずいたポイントとして下記の記事にまとめてますので、こちらもご覧ください。
